normstroy.ru - нормы и правила строительства
ГЛАВНАЯ
НОВОСТИ
ДОКУМЕНТАЦИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
ГЛОССАРИЙ
КОНТАКТЫ
ПАНЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ

НОРМАТИВНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Об утверждении положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве

Планировка территорийО утверждении положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городке Москве 06.04.2010Номер документа: 270-ППТип документа: ПостановлениеИсходящий орган: - Правительство МосквыСтатус документа: Действующий В целях совершенствования порядка подготовки, согласования и утверждения проектов планировки территорий городка Москвы Правительство Москвы постановляет:1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городке Москве(прибавление).2. Установить, что подготовка, согласование и утверждение проектов планировки территорий в городке Москве в согласовании с уговорами(договорами), заключенными до вступления в силу истинного постановления, исполняются в порядке и составе, предусмотренном нормативным правовым актом Правительства Москвы о составе, порядке подготовки и утверждения проектов планировки территорий, действовавшим на момент заключения подходящих уговоров(договоров).3. Москомархитектуре во II квартале 2010 грам. завершить разработку и представить на утверждение в Правительство Москвы чертеж Положения о составе, порядке подготовки и представления на утверждение проектов планировки особо оберегаемых естественных территорий, в том числе включающих местности объектов культурного наследия памятников садово-паркового искусства.4. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 3 июля 2007 грам. N 585-ПП "О утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городке Москве".5. Истиннее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.6. Контроль за исполнением истинного постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.Мтр.Лужков Прибавление к постановлению Правительства Москвы от 6 апреля 2010 грам. N 270-ПП ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА
УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ Раздел 1. Общие положения1.1. Чертеж планировки местности является документацией по планировке местности, подготавливаемой для выделения частей планировочной структуры, установления характеристик планируемого развития частей планировочной структуры. Утвержденный чертеж планировки местности является основой для подготовки проектов межевания местности, градостроительных планов земляных участков, а также проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства естественных и озелененных территорий, территорий общего использования.1.2. Основанием для подготовки проекта планировки местности является правовой акт Правительства Москвы о утверждении плана реализации Генерального плана городка Москвы, другой правовой акт Правительства Москвы, который содержит решение о подготовке проекта планировки местности с указанием местности либо описанием границ местности, заказчика, источника финансирования и сроков подготовки проекта планировки местности, либо уговор о развитии застроенной местности, уговор аренды земляного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительных работ.1.3. Чертеж планировки местности подготавливается в согласовании с Генеральным планом городка Москвы, Правилами землепользования и стройки городка Москвы, требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования в городке Москве, техническими распорядками и другими законами, а также территориальными, отраслевыми схемами. До введения в событие региональных нормативов градостроительного проектирования в городке Москве подготовка проектов планировки местности исполняется в согласовании с действующими техническими распорядками, нормами и правилами, Столичными городскими строй нормами.Подготовка проекта планировки местности исполняется с учетом границ территорий объектов культурного наследия, особо оберегаемых естественных территорий, зон с особенными критериями применения территорий(в том числе зон охраны объектов культурного наследия, исторических зон, водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос, санитарно-защитных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения), с учетом режимов применения территорий и градостроительных распорядков в зонах с особенными критериями применения территорий, порядок установления которых регламентируется законодательством Русской Федерации и городка Москвы.Данное положение не распространяется на проекты планировки особо оберегаемых естественных территорий. Проекты планировки особо оберегаемых естественных территорий подготавливаются в согласовании с требованиями законодательства в области охраны особо оберегаемых естественных территорий, земляного, лесного и аква законодательства.1.4. Подготовка проектов планировки местности финансируется из средств бюджета городка Москвы в порядке, установленном законодательством о размещении муниципального заказа, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством. В случае, ежели Правительством Москвы принято решение о подготовке проекта планировки местности за счет внебюджетных средств, подготовка проекта планировки местности может быть осуществлена за счет средств правообладателя земляного участка либо соединения правообладателей земляных участков, располагающихся на данной местности, без следующей компенсации из средств бюджета городка Москвы.1.5. Чертеж планировки местности подготавливается в целях установления границ территорий общего использования, установления границ зон планируемого размещения, реконструкции объектов капитального строительных работ федерального и регионального значения, а также в вариантах, предусмотренных техническим заданием, в целях:- установления границ зон планируемого размещения, реконструкции нормативно нужных объектов социальной инфраструктуры, линейных объектов;- установления границ земляных участков, зон события общественных сервитутов, видов обременений и ограничений применения земляных участков в проекте межевания, исполняемом в составе проекта планировки местности;- внесения конфигураций по перечисленным выше позициям в ранее утвержденную документацию по планировке местности.Состав объектов, для строительных работ, реконструкции которых исполняется подготовка проекта планировки, состав территорий их размещения и материалов по обоснованию размещения определяются техническим заданием.1.6. Чертеж планировки местности подготавливается в отношении территорий: многофункциональных зон; функционально-планировочных образований(границы которых определены территориальными схемами); территориальных зон; кварталов; микрорайонов; земляных участков(поставленных на кадастровый учет), в границах которых могут быть выделены элементы планировочной структуры, включаемые в состав земель, подлежащих резервированию для муниципальных и городских нужд.Границы подготовки проекта планировки местности определяются правовым актом Правительства Москвы о подготовке проекта и уточняются техническим заданием.1.7. Приготовленный и согласованный чертеж планировки местности утверждается нормативным правовым актом Правительства Москвы. Утвержденный чертеж планировки местности подлежит опубликованию в установленном законодательством порядке.1.8. В целях подготовки проекта планировки местности исполняется подготовка материалов по обоснованию проекта планировки местности, состав которых изложен в разделе 3 истинного Положения.Мат-лы по обоснованию проекта планировки местности не подлежат согласованию и утверждению.1.9. Порядок исполнения мероприятий проекта планировки местности за счет средств бюджета городка Москвы определяется отдельным правовым актом Правительства Москвы. Раздел 2. Состав проекта планировки территории2.1. Чертеж планировки местности включает:1)положения о планировке местности - текстовые и табличные мат-лы;2)графические мат-лы - планы, разработанные на гос топографической базе в масштабе 1:2000.2.2. На планах в составе проекта планировки местности показываются: границы местности подготовки проекта планировки; планируемые и хранимые границы(в том числе красноватые полосы)и характеристики планируемого развития частей планировочной структуры местности; границы земель, планируемые для резервирования для муниципальных и городских нужд. Планы могут быть выполнены на одном либо нескольких чертежах.2.3. Состав и содержание планов, положений о планировке местности, подлежащих подготовке в составе конкретного проекта планировки местности, определяются в техническом задании на подготовку этого проекта в согласовании с пт 2.4 и 2.5 истинного раздела и с учетом зонирования местности(жилая, общественная, производственная многофункциональные зоны, естественные и озелененные местности), задач развития данной местности, имеющегося состояния и применения местности, цели подготовки проекта планировки местности, указанной в техническом задании.2.4. Графические мат-лы в составе проекта планировки местности включают планы обязательные и доп, предусмотренные техническим заданием.Планы обязательные для подготовки2.4.1. План "Планировочная организация территории", на котором показываются элементы планировочной структуры с указанием площадей:1)планируемые и хранимые границы территорий общего использования, озелененных территорий общего использования, участков территорий линейных объектов и линейных наземных инженерных сооружений;2)границы зон(участков местности)планируемого размещения объектов капитального строительных работ федерального, регионального значения, других объектов в вариантах, предусмотренных федеральным законодательством, техническим заданием, в том числе:а)объектов и участков транспортной инфраструктуры(в том числе метрополитена, наземного пассажирского транспорта, улично-дорожной сети, транспортно-пересадочных узлов, хранения каров, а также сооружений наружного транспорта);б)объектов инженерно-технического обеспечения;в)объектов социальной инфраструктуры(в том числе объектов здравоохранения, образования, общественного обеспечения и социальной охраны народонаселения, потребительского базара, культуры, досуга, физической культуры и спорта, других объектов, отнесенных нормативными правовыми актами Правительства Москвы к социально означаемым объектам профилактики народонаселения);г)объектов жилищного строительных работ, планируемых в целях реализации федеральных и городских целевых программ(в том числе жилых домов первостепеного строительных работ для начала поочередного переселения обитателей из аварийного, старого, сменяемого жилищного фонда);д)иных объектов и территорий, планируемых в целях реализации федеральных и городских целевых программ.2.4.2. План "Планируемое размещение объектов капитального строительства", на котором показываются границы зон планируемого размещения, реконструкции объектов капитального строительных работ, в том числе участков местности, перечисленных в подпункте 2) пт 2.4.1 с указанием(в том числе в индексной форме)черт и характеристик планируемого развития указанных территорий. План может быть совмещен с планом пт 2.4.1.2.4.3. План "Участки местности для подготовки документации по планировке местности(проектов межевания, градостроительных планов земляных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", на котором могут отображаться:1)границы территорий - объектов подготовки проектов межевания местности(в вариантах, ежели чертеж межевания не подготавливается в составе проекта планировки местности либо может быть подготовлен на часть местности за счет средств правообладателей объектов капитального строительных работ);2)границы земляных участков, планируемых для подготовки градостроительных планов земляных участков в целях строительных работ, реконструкции объектов капитального строительных работ федерального, регионального значения(в случае подготовки проекта межевания в составе проекта планировки местности);3)границы территорий планируемой подготовки проектной документации линейных объектов;4)границы территорий планируемой подготовки проектов благоустройства пешеходных зон, улиц, площадей;5)границы территорий планируемой подготовки проектов благоустройства естественных и озелененных территорий общего использования;6)границы зон планируемого размещения, реконструкции раздельно стоящих подземных сооружений. План может быть совмещен с планом пт 2.4.1.Доп планы, необходимость подготовки которых определяется техническим заданием2.4.4. План "Земли, подлежащие резервированию для муниципальных и городских нужд", на котором показываются границы указанных земель и их площадь. План может быть совмещен с планом пт 2.4.1. Выполняется в случае, ежели это определено техническим заданием и(либо)обосновано проектом планировки местности.2.4.5. План "Межевание территории" подготавливается в случае, ежели техническим заданием предусмотрена подготовка проекта межевания в составе проекта планировки. Проект, на котором показываются:1)границы земляных участков имеющихся и планируемых к размещению объектов капитального строительных работ, предусмотренных техническим заданием, в том числе границы земляных участков, на которых размещены линейные объекты, земляных участков наземных долей раздельно стоящих подземных сооружений, а также доли земляных участков, в пределах которых размещены подземные либо надземные доли объектов капитального строительных работ, размещенных на сопредельных земляных участках;2)границы земляных участков территорий общего использования;3)границы зон события общественных сервитутов, других обременений и ограничений применения земляных участков, установленных в согласовании законодательством Русской Федерации и городка Москвы.2.5. Положения о планировке местности, состав и содержание которых определяются техническим заданием с учетом цели подготовки проекта планировки местности, включают:2.5.1. Пояснительную записку, содержащую цели и задачки развития местности, описание планируемых градостроительных мероприятий, в том числе:1)по реорганизации застроенных территорий(в том числе по развитию и закреплению красноватыми чертами внутриквартальной уличнодорожной сети, линейных объектов, территорий общего использования);2)по размещению, реконструкции объектов капитального строительных работ:а)транспортной инфраструктуры, включая подземные сооружения;б)инженерно-технического обеспечения, включая подземные сооружения;в)социальной инфраструктуры, включая их подземные доли;г)жилого назначения, включая их подземные доли;д)производственного назначения, включая их подземные доли;е)других объектов;3)по сохранению и развитию естественных и озелененных территорий;4)по учету ограничений применения местности в зонах с особенными критериями применения территорий, на особо оберегаемых естественных территориях;5)по обеспечению требований охраны окружающей среды;6)по обеспечению требований ГО и предостережению чрезвычайных ситуаций.В пояснительной записке отражается исполнение требований и решений по развитию местности(включая свойства планируемого развития, требования развития и размещения объектов федерального, регионального значения), установленных правовыми актами Русской Федерации, Генеральным планом городка Москвы, Правилами землепользования и стройки городка Москвы, территориальными схемами, отраслевыми схемами и другими правовыми актами Правительства Москвы.2.5.2. Таблицу "Планируемый баланс проектируемой территории" к плану пт 2.4.1(с учетом размещения, реконструкции объектов капитального строительных работ, предусмотренных техническим заданием, и сохранения иных объектов), в которой указываются в процентах от площади всей местности подготовки проекта планировки местности, одинаковой 100%:1)площади территорий общего использования(в целом и по видам территорий общего использования);2)площади участков территорий - зон размещения объектов капитального строительных работ(в целом, по планируемым к размещению, по хранимым объектам капитального строительных работ с распределением по видам и группам видов разрешенного применения объектов капитального строительных работ);3)площади территорий особо оберегаемых естественных территорий, естественных и озелененных территорий, объектов культурного наследия, аква объектов, зон 1 и 2 пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения).2.5.3. Главные характеристики планируемого развития местности, в том числе:1)Таблицу "Характеристики объектов капитального строительных работ, планируемых к размещению, реконструкции" к плану пт 2.4.2(с учетом размещения, реконструкции объектов капитального строительных работ, предусмотренных техническим заданием), в которой указываются:- свойства и характеристики планируемого развития местности, в том числе предусмотренные единичной системой типологических черт и характеристик применения, разрешенного применения участков местности;- информация по использованию подземного места, в том числе размещение, реконструкция раздельно стоящих подземных сооружений.2)Таблицу "Характеристики планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения"(реконструкции, строительных работ объектов, включая подземные сооружения, и прокладки коммуникаций):а)водопотребления;б)водоотведения;в)теплоснабжения;г)электроснабжения;д)топливоснабжения, в т.ч. газоснабжения;е)телефонизации;ж)радиофикации;3)Таблицу "Малые характеристики обеспеченности населения":а)социально означаемыми объектами профилактики народонаселения(по видам объектов);б)озелененными территориями общего использования, в том числе рекреационного назначения.Состав характеристик определяется техническим заданием, уточняется и обосновывается в составе проекта.2.5.4. Таблица "Черта земляных участков территории" к плану пт 2.4.5, в которой указываются:1)адресные ориентиры и площадь земляных участков и их долей, для которых проектом межевания инсталлируются границы и(либо)зоны события общественных сервитутов, других обременений и ограничений применения, в том числе:- земляных участков, расположенных на территориях общего использования;- земляных участков линейных объектов;- земляных участков объектов капитального строительных работ, в том числе подлежащих постройке, реконструкции;- земляных участков других объектов, затрагиваемых мероприятиями по планировке местности;2)сведения о невозможности разделения земляного участка, в случае ежели земляной участок является неделимым.Выполняется в случае, ежели техническим заданием предусмотрена подготовка проекта межевания в составе проекта планировки местности.2.5.5. Список участков местности для подготовки проектов межевания, земляных участков для дизайна градостроительных планов земляных участков, участков местности подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана городка Москвы.2.5.6. Список главных мероприятий проекта планировки местности с указанием последовательности исполнения, включая мероприятия для обеспечения реализации проекта планировки местности за пределами границ его разработки, в том числе:1)адресный список объектов капитального строительных работ: аварийных, старых, сменяемых, с указанием общей площади помещений, а также:- по жилым объектам с указанием общей площади квартир и встроенно-пристроенных нежилых помещений;- по нежилым объектам с указанием их емкости;2)адресный список жилых домов, предлагаемых для проведения капитального ремонта, затрагивающего конструктивные и иные свойства надежности и сохранности строения с указанием общей площади помещений, в том числе общей площади квартир, встроенно-пристроенных помещений;3)адресный список участков местности, предлагаемых:- для размещения жилых домов первостепеного строительных работ для начала поочередного переселения обитателей из аварийного, старого, другого, признанного негодным для проживания жилищного фонда, с указанием общей площади помещений, в том числе общей площади квартир и встроенно-пристроенных нежилых помещений;- для строительных работ жилых домов с размещением на первых этажах квартир для инвалидов с указанием их общей площади;4)список предложений по развитию транспортной инфраструктуры(в том числе организация, стройку пешеходных переходов; размещение светофорных объектов; стройку, реконструкция улично-дорожной сети, сети высокоскоростного внеуличного транспорта, гаражных объектов вне границ подготовки проекта планировки местности для обеспечения профилактики местности в согласовании с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования);5)список предложений по развитию инженерно-технического обеспечения(в том числе перекладка инженерных коммуникаций, стройку, реконструкция головных инженерных сооружений вне границ разработки проекта планировки местности);6)список предложений по исполнению мероприятий в области охраны окружающей среды(в том числе разработка проектов по установлению, сокращению санитарно-защитных зон от хранимых и проектируемых объектов, озеленение местности, шумозащитные мероприятия). Раздел 3. Состав материалов по обоснованию проекта планировки территории3.1. Мат-лы по обоснованию проекта планировки местности подготавливаются по тематическим разделам, их состав и содержание определяются техническим заданием с учетом цели подготовки проекта планировки местности, необыкновенностей состава объектов капитального строительных работ, реконструкции и территорий их размещения.3.2. Мат-лы по обоснованию проекта планировки местности включают:3.2.1. Свойства имеющегося состояния и применения местности, выявление предпосылок развития местности на базе анализа имеющихся черт, в том числе свойства:1)применения местности в согласовании с установленными градостроительными распорядками;2)состояния и применения объектов капитального строительных работ, включая подземные сооружения, объекты социальной инфраструктуры районного и городского уровней;3)состояния жилищного фонда, включая список домов с указанием адреса, серии, года постройки, мат-ла несущих и отгораживающих конструкций, этажности, общей площади(в том числе квартир и встроенно-пристроенных помещений), процента износа строения, комплекта квартир, численности обитателей; обеспеченность народонаселения жилой площадью; потребность жилища для переселения с указанием комплекта квартир;4)состояния объектов, территорий, производственной деятельности компаний и организаций производственной сферы, в том числе компаний индустрии, размеров их санитарно-защитных зон;5)межевания местности по фактическому использованию с определением территорий общего использования, обоснованием размеров участков местности, выявлением неиспользуемых участков и определением наличия обременений и ограничений по использованию земляных участков и объектов капитального строительных работ;6)состояния окружающей естественной среды, ее компонентов по экологическим показателям(воздушная, аква, геологическая среды, почвенный покров, зеленоватые насаждения), а также источников и нрава неблагоприятных действий на состояние окружающей среды(в том числе определение наличия либо неимения запаса по высококачественным и количественным величинам выбросов и установлении квоты возможного действия выбросов проектируемых хозяйствующих субъектов на сопредельные местности, в том числе в границах санитарно-защитной зоны проектируемой промышленной зоны);7)состояния транспортной инфраструктуры и инженерно-технического обеспечения;8)состояния и применения объектов культурного наследия, историко-градостроительная оценка местности;9)состояния и применения естественных(включая особо оберегаемые)и озелененных территорий, в том числе свойства естественных критерий(флора и растительность, фауна и животное народонаселение, естественные общества, ценные естественные объекты, почвенный покров, водные объекты), а также свойства рекреационного и другого применения территорий;10)социально-демографической структуры народонаселения(в том числе численности обитателей, количество нуждающихся в улучшении жилищных критерий, количество инвалидов для которых требуется предоставление жилища на первом этаже в согласовании с требованиями уполномоченного органа исправной власти городка Москвы), структуры занятости;11)правового режима землепользования и применения объектов капитального строительных работ(в составе проекта межевания);12)состояния инженерно-технических мероприятий гражданской защиты и мероприятий по предостережению чрезвычайных ситуаций.3.2.2. Комплексную оценку градостроительных предпосылок и выявление тенденций и заморочек развития местности, определяемых:1)Генеральным планом городка Москвы, Правилами землепользования и стройки городка Москвы, региональными нормативами градостроительного проектирования, а также утвержденными территориальными схемами развития территорий, отраслевыми схемами;2)федеральными и городскими целевыми програмками;3)правовыми актами Правительства Москвы о сносе, строительстве, реконструкции объектов капитального строительных работ;4)потенциалом естественных и озелененных территорий для исполнения ними средозащитной, рекреационной функции;5)градостроительными требованиями к реорганизации местности, в том числе с позиций:а)соответствия применения местности требованиям, установленным в зонах с особенными критериями применения местности;б)соответствия применения местности требованиям градостроительных распорядков;в)соответствия применения местности требованиям региональных нормативов градостроительного проектирования;г)соответствия требованиям сохранности местности, охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благоденствия;д)необходимости конфигурации применения местности и стройки, в том числе конфигурации фактического многофункционального применения местности;е)необходимости резервирования земель для муниципальных и городских нужд;ж)экономической эффективности проектных предложений.3.2.3. Подготовку проектных решений, содержащихся в планах и положениях о планировке местности, указанных в разделе 2 истинного Положения, в том числе:1)предложение по планировочной организации местности с учетом предсказуемой численности обитателей, численности занятых, численности гостей местности(в том числе, ежели объектом подготовки проекта планировки местности является жилая территория, предложения по подмене и сохранению жилищного фонда(реконструкции; капитальному ремонту, затрагивающего конструктивные и иные свойства надежности и сохранности строения); по размерам строительных работ жилища; по потребности жилой площади и комплекта квартир на цели переселения, в том числе для инвалидов; по участкам для размещения жилых домов первостепеного строительных работ для начала поочередного переселения обитателей из аварийного, старого, сменяемого жилищного фонда; по схеме поочередного переселения обитателей);2)прогноз состояния окружающей среды по принятым проектным решениям, в том числе по ее компонентам: гидрогеологические свойства местности, почвенный покров, зеленоватые насаждения, водные объекты, атмосферный воздух, оценка принятых проектных решений на соответствие санитарным правилам и нормам и техническим распорядкам; предложения по сохранению, установлению границ санитарно-защитных зон от хранимых и проектируемых объектов;3)предложения по сохранению, развитию и ограничению применения естественных и озелененных территорий; предложение по установлению, изменению, отмене границ(бардовых линий) естественных и озелененных территорий;4)предложения по сохранению, развитию и ограничению применения участков местности(местности)в зонах с особенными критериями применения;5)предложения по развитию транспортного профилактики местности с указанием на схеме пешеходной доступности станций метрополитена и остановочных пт наземного пассажирского транспорта(в составе раздела, ежели это определено техническим заданием, выполняются: схемы вертикальной планировки местности на улично-дорожную сеть и главные внутриквартальные проезды, расчеты предельных уклонов планируемых объектов улично-дорожной сети, имеющиеся и проектные поперечные профили в масштабе 1:200, схемы имеющейся и проектируемой организации движения с предложениями по последующей разработке рабочей документации); предложения по установлению, изменению, отмене бардовых линий улично-дорожной сети;6)предложения по развитию инженерного обеспечения, предложения по установлению, изменению, отмене бардовых линий границ технических зон инженерных сооружений;7)предложения по мероприятиям гражданской защиты и предостережения чрезвычайных ситуаций;8)предложение по очередности реализации проекта планировки местности с учетом мероприятий для его реализации за пределами границ подготовки проекта планировки местности;9)мат-лы по обоснованию проекта межевания местности, доли местности(выполняется в случае, ежели определено техническим заданием)содержат:а)предложение по межеванию местности(проектное межевание)- проект, на котором показываются: местности, земляные участки имеющихся, планируемых к размещению объектов капитального строительных работ; местности линейных объектов; местности общего использования; местности объектов культурного наследия, особо оберегаемых естественных территорий, естественных и озелененных территорий, зон с особенными критериями применения территорий(в том числе зон охраны объектов культурного наследия, исторических зон, водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос, санитарно-защитных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения);б)сделанные в согласовании с региональными нормативами, расчеты и обоснования границ земляных участков имеющихся и проектируемых объектов капитального строительных работ с учетом градостроительных распорядков, установленных Правилами землепользования и стройки городка Москвы, с учетом зон размещения и характеристик разрешенного строительных работ, реконструкции объектов капитального строительных работ, установленных проектом планировки местности; обоснования границ зон события общественных сервитутов, обременений и ограничений, предусмотренных законодательством Русской Федерации и городка Москвы.3.3. Мат-лы по обоснованию проекта планировки местности обязаны включать текстовые, табличные и графические мат-лы. Графические мат-лы, описывающие размещение проектируемой местности на местности городка Москвы, выполняются в масштабе 1:10000- 1:5000; графические мат-лы, содержащие варианты развития местности, описывающие имеющееся состояние, тенденции развития местности, а также мат-лы, доказывающие проектное решение, - в масштабе 1:2000 - 1:5000. Табличные мат-лы(к примеру: экспликации объектов, сведения по объектам, характеристики объектов)обязаны врубаться в подходящие листы графических материалов. В целях выявления ограничений применения, запасов и размеров стройки участков местности в составе материалов по обоснованию проекта планировки могут употребляться топографические планы с инженерными коммуникациями в масштабе 1:500, а также могут выполняться: аналитические и предпроектные проработки по стройке участков местности в масштабе 1:500; при трудном рельефе - вертикальная планировка внутриквартальной местности; детализированная оценка инженерно-геологического районирования в случае нахождения местности в зоне особо опасных геологических действий(в том числе применительно к размещению подземных сооружений). Раздел 4. Порядок подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории4.1. На основании указанного в пт 1.2 раздела 1 правового акта Правительства Москвы определяется источник финансирования и заказчик подготовки проекта планировки местности.4.2. Москомархитектура обеспечивает подготовку, согласование и утверждение технического задания на подготовку проекта планировки местности в согласовании с прибавлением 1 к истинному Положению вне зависимости от заказчика и источника финансирования подготовки проекта планировки местности.4.3. Заказчик подготовки проекта планировки местности:1)в установленном законодательством порядке описывает проектную компанию - исполнителя проекта планировки местности(дальше - исполнитель), заключает с исполнителем договор(уговор)на подготовку проекта планировки местности;2)обращает(на картонном и электронном носителях)чертеж планировки местности, приготовленный в объеме, определенном техническим заданием, в окружную комиссию по вопросцам градостроительства, землепользования и стройки подходящего административного округа городка Москвы для рассмотрения этого проекта на общественных слушаниях в установленном порядке; при необходимости по запросу указанной комиссии могут быть представлены подходящие разделы материалов по обоснованию;3)в случае подготовки проекта планировки местности за счет внебюджетных средств, передает в Москомархитектуру для согласования и представления проекта планировки местности на утверждение в Правительство Москвы:а)чертеж планировки местности - на картонном(один экземпляр, разработанный в Мтр 1:2000 и в уменьшенном масштабе)и электронном носителях в количестве, нужном для проведения соглашений;б)мат-лы по обоснованию проекта планировки местности на картонном и электронном носителях;в)протокол общественных слушаний и заключение о результатах общественных слушаний по проекту планировки местности, оформленные по форме, утвержденной постановлением Правительства Москвы.4.4. Исполнитель проекта планировки местности:а)исполняет сбор начальных данных для подготовки проекта планировки местности в согласовании с прибавлением 2 к истинному Положению;б)анализирует достаточность собранных начальных данных для подготовки проекта; подготавливает мат-лы по обоснованию проекта планировки местности и чертеж планировки местности; общо с заказчиком и Москомархитектурой(ежели чертеж планировки местности подготавливается за счет внебюджетных средств) участвует в проведении общественных слушаний, снимает замечания, приобретенные в ходе соглашений, и вносит подходящие конфигурации и добавления в чертеж по результатам проведенных соглашений и общественных слушаний.4.5. Москомархитектура:1)обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта правового акта Правительства Москвы о утверждении проекта планировки местности;2)в установленном порядке обращает первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющему Комплекс градостроительной политики и строительных работ городка Москвы, чертеж правового акта Правительства Москвы с прибавлением проекта планировки местности на электронном носителе(при необходимости на картонном носителе) для рассылки в согласующие организации в согласовании с прибавлением 3 к истинному Положения(список согласующих организаций уточняется техническим заданием);3)обращает в Москомэкспертизу мат-лы по обоснованию проекта планировки местности на электронном носителе(при необходимости на картонном носителе);4)представляет в установленном порядке в Правительство Москвы для внесения на утверждение Правительства Москвы:а)согласованный чертеж правового акта Правительства Москвы о утверждении проекта планировки местности с прибавлением проекта планировки местности;б)протокол общественных слушаний и заключения о результатах общественных слушаний по проекту планировки местности. Прибавление 1 к Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городке Москве СОСТАВ, ПОДГОТОВКА, СОГЛАСОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ
ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ 1. Состав и содержание технического задания на подготовку проекта планировки местности(дальше - техническое задание)определяются с учетом зонирования местности(жилая, общественная, производственная многофункциональные зоны, естественных и озелененных территорий), необыкновенностей, целей и задач ее развития, а также цели подготовки проекта планировки местности.2. В техническом задании указываются:1)правовой акт Правительства Москвы, уговор о развитии застроенной местности, являющиеся основанием для подготовки проекта планировки местности;2)цели подготовки проекта планировки местности с указанием формируемых частей планировочной структуры и объектов капитального строительных работ, подлежащих постройке, реконструкции;3)границы и площадь местности подготовки проекта;4)установленные в согласовании с правовыми актами Русской Федерации, Генеральным планом городка Москвы, Правилами землепользования и стройки в городке Москве, а также территориальными схемами, отраслевыми схемами и другими правовыми актами Правительства Москвы требования по развитию местности, включая свойства ее планируемого развития, требования по развитию и размещению объектов федерального, регионального значения, требования по резервированию земель для муниципальных и городских нужд;5)состав начальных данных, в том числе для получения которых нужно проведение обследований компаний, объектов капитального строительных работ, объектов естественного комплекса, а также данных, нужных для подготовки предложений по организации схемы поочередного переселения обитателей;6)состав и содержание подлежащих подготовке материалов проекта планировки местности, указанных в разделе 2 истинного Положения;7)состав и содержание подлежащих подготовке материалов по обоснованию проекта планировки местности, указанных в разделе 3 истинного Положения;8)состав и содержание демо и информационных материалов для проведения общественных слушаний, для представления в Правительство Москвы;9)этапы, результаты, порядок рассмотрения и исполнения работ, включающие:а)сбор начальных данных;б)подготовку материалов по обоснованию проекта планировки местности;в)подготовку проекта планировки местности;г)подготовку демо, информационных материалов проекта планировки местности для проведения общественных слушаний;д)корректировку материалов проекта планировки местности по результатам проведения общественных слушаний и в ходе соглашений;е)подготовку материалов проекта планировки местности для представления в Правительство Москвы;10)формы представления заказчику итоговых материалов проекта планировки местности, в том числе на электронном и картонном носителях;11)список органов исправной власти городка Москвы, федеральных органов исправной власти, исполняющих согласование проекта правового акта Правительства Москвы с прибавлением проекта планировки местности, сообразно прибавлению 3 к истинному Положению;12)порядок внесения конфигураций и добавлений в техническое задание.3. Москомархитектура обеспечивает подготовку, согласование и утверждение технического задания на подготовку проекта планировки местности вне зависимости от заказчика и источника финансирования подготовки проекта планировки местности. Техническое задание согласовывают: префектура подходящего административного округа городка Москвы, Москонтроль, Департамент экономической политики и развития городка Москвы(в случае ежели чертеж планировки местности подготавливается по муниципальному заказу). Техническое задание на подготовку проекта планировки местности, включающей вполне либо отчасти естественную и озелененную местность, особо оберегаемую естественную местность, подлежит согласованию с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды городка Москвы. Техническое задание на подготовку проекта планировки местности, включающей вполне либо отчасти производственную многофункциональную зону, подлежит согласованию с Департаментом науки и промышленной политики городка Москвы. Техническое задание на подготовку проекта планировки местности жилой многофункциональной зоны подлежит согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда городка Москвы. Техническое задание на подготовку проекта планировки местности подлежит согласованию с Москомнаследием при наличии на местности, в отношении которой подготавливается чертеж планировки, объектов культурного наследия(выявленных объектов культурного наследия)и их зон охраны.Конфигурации и добавления к техническому заданию при необходимости согласовываются с теми городскими службами, чьи интересы затрагиваются. Прибавление 2 к Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городке Москве СОСТАВ И ПОРЯДОК СБОРА ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ 1. Состав начальных данных для подготовки проекта планировки местности определяется техническим заданием на подготовку проекта планировки местности(дальше - техническое задание)с учетом зонирования местности(жилая, общественная, производственная многофункциональные зоны, естественные и озелененные местности), необыкновенностей, целей и задач ее развития, а также цели подготовки проекта планировки местности.2. Начальные данные для подготовки проекта планировки местности сочиняют:1)топографические планы, в том числе:а)муниципальная топографическая база в масштабе 1:2000, сделанная на местность подготовки проекта планировки с прилегающими к ней территориями, с нанесенными установленными красноватыми чертами, границами зон с особенными критериями применения местности, границами естественных и озелененных территорий, границами особо оберегаемых естественных территорий, границами территорий объектов культурного наследия и их зон охраны, магистральными коммуникациями инженерно-технического обеспечения, геодезическими отметками;б)муниципальная топографическая база в масштабе 1:500, сделанная на отдельную часть местности подготовки проекта планировки местности с нанесенными коммуникациями инженерно-технического обеспечения;2)сведения о существующем состоянии и использовании местности, в том числе:а)сведения о инженерно-геологических критериях местности, в том числе о зонах с неблагоприятными для строительных работ инженерногеологическими критериями;б)сведения о многофункциональном использовании местности;в)сведения муниципального кадастра недвижимости;г)сведения о состоянии окружающей среды, ее компонентов, источниках негативного действия на окружающую среду, в том числе:- картографический материал и сведения о сопредельных территориях с объектами, оказывающими действие на проектируемую местность и на которые будет оказываться действие проектируемыми объектами;- количественные характеристики суммарных величин выбросов загрязняющих веществ промышленной зоны в целом;- оценочная черта выбросов загрязняющих веществ от имеющихся объектов;д)сведения о состоянии и использовании естественных и озелененных территорий(включая особо оберегаемые), включающие данные инвентаризации естественных сообществ, растительного и животного мира, зеленоватых насаждений, сведения о состоянии почв, природных водоемов, сведения о рекреационном и ином использовании местности, сведения о нраве и источниках техногенных и антропогенных действий на местности и объекты естественных и озелененных территорий;е)сведения о состоянии и использовании территорий объектов культурного наследия, исторических территорий, территорий зон охраны объектов культурного наследия;ж)сведения о использовании территорий в границах санитарнозащитных зон, водоохранных зон, прибрежных и береговых полос;3)сведения о состоянии, использовании, правовом режиме применения объектов капитального строительных работ, в том числе объектов:а)жилищного фонда, в том числе список домов с указанием адреса, серии, года постройки, этажности, общей площади(в том числе квартир и встроенно-пристроенных помещений), процента износа строения, комплекта квартир, численности обитателей; потребности жилища для переселения, в том числе инвалидов-колясочников, с указанием комплекта квартир;б)публичного назначения, в том числе социально означаемых объектов профилактики народонаселения;в)потребительского базара и услуг;г)административного назначения;д)деловой сферы;е)производственного назначения, в том числе индустрии;ж)гостиничного фонда;з)объектов культурного наследия;и)других объектов;4)сведения о состоянии инженерного обеспечения местности и наличии резервных мощностей объектов инженерно-технического обеспечения, технические условия на присоединение к инженерным коммуникациям;5)сведения о состоянии транспортной инфраструктуры, транспортного профилактики планируемой местности, в том числе гаражах, стоянках легковых каров;6)сведения о численности и структуре непрерывно живущего народонаселения(в том числе инвалидов, которым требуется предоставление квартир на первом этаже)и дневного народонаселения на местности - объекте разработки проекта планировки местности;7)сведения о обеспечении осматриваемой местности объектами гражданской защиты и мероприятиями по предостережению чрезвычайных ситуаций с учетом количественных характеристик теснее запланированного заполнения имеющихся объектов ГО трудоспособным народонаселением;8)сведения о обеспеченности народонаселения социально означаемыми объектами профилактики народонаселения, в том числе районного и городского уровней, с учетом официальных данных по фактической загрузке объектов(культуры, спорта, отдыха, здравоохранения, образования);9)сведения о виде деятельности компаний и организаций, включая сведения о нраве производимой продукции, производственных фондах и состоянии объектов капитального строительных работ, показателях хозяйственно-экономической деятельности, санитарных и экологический параметрах производства, грузообороте и потреблении инженерных ресурсов по видам, о численности и структуре занятости на предприятиях;10)сведения о перспективах развития местности, установленных Генеральным планом городка Москвы, Правилами землепользования и стройки, утвержденными территориальными схемами развития территорий, отраслевыми схемами, городскими целевыми програмками, другими правовыми актами городка Москвы, правовыми актами Русской Федерации, в том числе сведения:а)о планируемом назначении, параметрах и ограничениях развития местности;б)о планируемом размещении и строительстве, реконструкции на местности объектов капитального строительных работ, о предоставлении, резервировании для этих целей земель, о планируемых свойствах и параметрах указанных объектов, включая объемы строительных работ, численность обитателей, емкость объектов профилактики народонаселения, численность занятых, свойствах и параметрах планируемой деятельности объектов;в)о жилых домах, подлежащих сносу, реконструкции, капитальному ремонту, затрагивающему конструктивные и иные свойства надежности и сохранности строения; других объектах капитального строительных работ, подлежащих сносу, реконструкции, о объектах и организациях производственной сферы, подлежащих перепрофилированию, перебазированию;г)о планируемом строительстве, реконструкции объектов капитального строительных работ, о оформленных разрешениях на стройку.11)сведения о утвержденной ранее документации по планировке местности, работающих актах разрешенного применения участка местности градостроительного объекта(земляного участка), градостроительных планах земляных участков, о сделанных и одобренных предпроектных объемно-планировочных предложениях по имеющимся и проектируемым объектам капитального строительных работ.3. Мат-лы фотофиксации проектируемой и прилегающей местности.4. Состав и порядок сбора начальных данных определяется техническим заданием. Прибавление 3 к Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городке Москве ОРГАНЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТОВ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ 1. Согласование проекта планировки местности исполняется методом согласования проекта правового акта Правительства Москвы о его утверждении. В ходе согласования Москомэкспертизой исполняется проверка проекта планировки местности на соответствие требованиям технических распорядков и региональных нормативов градостроительного проектирования, Правилам землепользования и стройки городка Москвы, Генеральному плану городка Москвы, ограничениям, определенным наличием зон с особенными критериями применения территорий, на основании материалов по обоснованию проекта планировки местности в течение 30 дней. Мат-лы по обоснованию проекта планировки местности не подлежат согласованию и утверждению.2. Москомархитектура обращает чертеж правового акта Правительства Москвы с прибавлением проекта планировки местности в Комплекс градостроительной политики и строительных работ городка Москвы для рассылки в согласующие инстанции.3. Согласование проекта правового акта Правительства Москвы о утверждении проекта планировки местности исполняется членами Правительства Москвы и руководителями комитетов и департаментов городка Москвы в пределах собственных возможностей:- первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющим Комплекс городского хозяйства городка Москвы;- первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющим Комплекс градостроительной политики и строительных работ городка Москвы;- первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющим Комплекс экономической политики и развития городка Москвы;- первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющим Комплекс социальной сферы городка Москвы;- заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющим Комплекс имущественно-земельных отношений;- заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросцам межрегионального сотрудничества, спорта и туризма(согласовывает в случае конфигурации применения, сноса, реконструкции, строительных работ объектов физической культуры и спорта, религиозных организаций)- председателем Контрольного комитета городка Москвы;- управляющим Департамента земляных ресурсов городка Москвы;- управляющим Департамента науки и промышленной политики городка Москвы(согласовывает по территориям производственных, промышленных зон, в случае конфигурации целевого применения, сноса, реконструкции, строительных работ объектов науки, индустрии);- управляющим Департамента природопользования и охраны окружающей среды городка Москвы;- управляющим Департамента экономической политики и развития городка Москвы;- управляющим Департамента потребительского базара и услуг городка Москвы(согласовывает в случае конфигурации применения, сноса, реконструкции, строительных работ объектов потребительского базара и услуг);- управляющим Департамента капитального ремонта жилищного фонда городка Москвы(согласовывает проекты планировки, которые предугадывают проведение капитального ремонта жилищного фонда);- префектом административного округа городка Москвы;- председателем Москомнаследия(согласовывает проекты планировки территорий, в границах которых размещены объекты культурного наследия, исторические местности, установлены зоны охраны культурного наследия, зоны археологии);- председателем Москомархитектуры;- председателем Москомэкспертизы.4. Федеральные органы исправной власти, исполняющие согласование проекта планировки территорий в пределах собственных возможностей:- управление Федеральной службы по надзору в сфере охраны прав потребителей и благоденствия жителя нашей планеты по городку Москве;- управление гос инспекции сохранности дорожного движения Основного управления внутренних дел по городку Москве;- Основное управление МЧС Рф по грам.Москве.5. Другие организации, согласование которых имеет для данной работы принципиальное значение в связи с планируемым конфигурацией применения местности.

Постоянный адрес статьи: http://nrmstroy.ru/1940-ob-utverzhdenii-polozheniya-o-sostave-poryadke.html
Распечатать
 
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Медведев доволен, что стройка в Сочи идет по графику, но призывает не расслабляться
Президент РФ Дмитрий Медведев доволен, что олимпийская стройка идет строго по графику, но вместе с тем призывает не расслабляться с приготовлениями к зимней Олимпиаде в Сочи.

Москва заработала на продаже имущества на торгах 2 млрд руб за 4 месяца
Власти Москвы получили в бюджет города по итогам января-апреля 2010 года 1,919 миллиарда рублей в результате реализации на аукционах имущества, принадлежащего столице, сообщил в пятницу руководитель специализированного государственного унитарного предприятия (СГУП) по продаже имущества Москвы Владимир Авеков.

Австралийские власти представили первый дом, не загрязняющий природу
Первый в Австралии "дом с нулевыми выбросами", чьи выбросы CO2 и других парниковых газов равны нулю, построен в 30 километрах к северу от Мельбурна, сообщила пресс-служба одного из разработчиков проекта, Государственного объединения научных и прикладных исследований (CSIRO).

Тюмень стала лидером по падению цен на жилье в апреле
Патриарх Московский и всея Руси Кирилл освятил в воскресенье 17-купольный деревянный храм Святых мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии в Белгороде и призвал всех называющих себя православными стремиться не к внешнему благочестию, а к внутреннему контролю над собой и искреннему общению с Богом.

Власти Пекина запретили приобретать более двух квартир на семью
Власти Пекина запретили жителям китайской столицы приобретать более двух квартир на одну семью, чтобы остановить небывалый рост цен на недвижимость в главном городе Поднебесной, сообщает в пятницу агентство Синьхуа.


СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ
Мачта - сооружение из опирающегося на фундамент ствола (металлического, железобетонного, ...

Малая механизация - средства и вспомогательное оборудование, предназначенное для сокращения затрат ...

Люлька для строительно-монтажных работ конструкция в виде передвигаемой в вертикальной плоскости ...

Леса строительные вспомогательные временные устройства для размещения рабочих и строительных ...

Лебедка машина для подъема или перемещения грузов канатом, навиваемым на барабан – составная часть ...

Краскотерка машина для перетирания материалов, используемых при малярных работах. Краскотерки ...

ПОПУЛЯРНОЕ
»
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ
Защитное стекло в стеклянных перегородках
Защитное стекло в стеклянных перегородкахОбычное закаленное силикатное стекло - очень прочный, но хрупкий материал, который разрушается при больших ударных нагрузках. Для того чтобы компенсировать хрупкость стекла, используют специальные полимерные пленки, не обладающие высокой твердостью, но зато крайне пластичные. Подробнее читайте в статье "Защитное стекло в стеклянных перегородках".

Семь шагов на пути выбора идеальных роллет
Семь шагов на пути выбора идеальных роллет Дом, обустроенный с учетом современных тенденций в архитектуре и дизайне, сегодня сложно представить без роллетных систем. За счет многообразия цветовых решений и форм защитных коробов роллеты привносят во внешний облик дома элемент завершенности и оригинальности.

Проект индивидуального дома
 Проект индивидуального дома Статья от профессионала-проектировщика о том, что из себя представляет проект индивидуального дома, какие разделы включает полный проект, как работать с архитектором, на что обратить внимание при разработке проектировщиками конструктивного раздела и раздела инженерных коммуникаций. Какие согласования и разрешения необходимы при строительстве. Для людей, собирающихся строить собственный дом.

Альпийская горка своими руками
 Альпийская горка своими руками В этой статье: чем отличаются альпинарий и рокарий; планировка и композиционное построение альпинария; варианты планировки альпийской горки; требования к камням; два основных этапа работ по созданию альпинария; растения для альпинария и правила их посадки; уход за альпинарием.

Как газифицировать загородный дом
 Как газифицировать загородный дом В данной статье рассмотрены основные вопросы газификации небольшого загородного дома: как проложить газопровод, по какому принципу выбрать газовое оборудование и кому доверить его монтаж, как комплексно организовать работы по газификации и какие «подводные камни» подстерегают заказчика на этом пути.

НОРМАТИВНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
О мерах по организации комплексной реконструкции кварталов 20-25 "Зарядье" города Москвы (Центральный административный округ города Москвы) (изм. от 26.04.2010 г.)
71-РП Распоряжение - Правительство Москвы Действующий

О сносе аварийного многоквартирного дома по адресу: ул. Бутырская, д. 73 (Северный административный округ города Москвы)
765-РП Распоряжение - Правительство Москвы Действующий

О завершении ремонтно-реставрационных работ здания ГОУ Московского городского дворца творчества детей и молодежи "На Полянке" по адресу: ул. Большая Полянка, дом 45
788-РП Распоряжение - Правительство Москвы Действующий

О завершении работ по благоустройству территории Украинского бульвара (Западный административный округ)
750-РП Распоряжение - Правительство Москвы Действующий

О мерах по реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства торгово-административного здания по адресу: пересечение проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы
746-РП Распоряжение Правительство РФ Действующий


 © 2009 "НоРМСТРОЙ.ru"
Majordomo.ru - надёжный хостинг   Rambler\'s Top100   Каталог@Mail.ru - каталог ресурсов интернет