normstroy.ru - нормы и правила строительства
ГЛАВНАЯ
НОВОСТИ
ДОКУМЕНТАЦИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
ГЛОССАРИЙ
КОНТАКТЫ
ПАНЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ

НОРМАТИВНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия, границ объединенной охранной зоны N 125, режимов использования земель и градостроительного регламента на территориях зон охраны объектов культурного наследия

Особо охраняемые территории и объекты, памятники


Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия, границ объединенной охранной зоны N 125, режимов использования земель и градостроительного регламента на территориях зон охраны объектов культурного наследия


20.04.2010


Номер документа: 326-ПП


Тип документа: Постановление


Исходящий орган: - Правительство Москвы


Статус документа: Действующий


В соответствии с Федеральным законом от
25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы территорий:
1.1. Объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения "Церковь Николы на Щепах, XVII в." (1-й Смоленский пер., д.20, стр.1), регионального значения "Ограда, XIX в." (1-й Смоленский пер., д.20, (ограда), выявленного объекта культурного наследия "Церковь Николая Чудотворца на Щепах Дом причта, XIX в." (1-й Смоленский пер., д.20, стр.3) согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
1.2. Объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Жилой дом, 1950-е гг., арх.И.В.Жолтовский" (Смоленская пл., д.13/21) и выявленного объекта культурного наследия "Станция "Смоленская" Московского метрополитена Филевской линии, 1953 г., арх.Андриевский С.Г., Макарычев Т.Н., Марова А.А., Поликарпова В.Г., инж.-констр. Ушаков Н.И. - наземный вестибюль, перронный зал" (Смоленская пл., д.13) согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению.
2. Утвердить границу объединенной охранной зоны N 125 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно приложениям 5 и 6 к настоящему постановлению.
3. Утвердить режимы использования земель и градостроительный регламент на территориях зон охраны объектов культурного наследия согласно приложениям 7, 8, 9 к настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г.Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)":
4.1. Откорректировать схему А приложения 1 к постановлению согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
4.2. Пункт 125 раздела "Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом и Камер-Коллежским валом" приложения 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
5. Москомархитектуре:
5.1. В шестимесячный срок обеспечить разработку разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (п.1) и охранной зоны (п.2).
5.2. Передать информацию об утверждении разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Комитет по культурному наследию города Москвы для учета в работе.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП

Граница территории объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры)

федерального значения "Церковь Николы на Щепах, XVII в."

(1-й Смоленский пер., д.20, стр.1),

регионального значения "Ограда, XIX в."

(1-й Смоленский пер., д.20, (ограда),

выявленного объекта культурного наследия

"Церковь Николая Чудотворца на Щепах - Дом причта, XIX в."

(1-й Смоленский пер., д.20, стр.3)

(схема см. подлинник)


Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП

Описание границы территории объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры)

федерального значения "Церковь Николы на Щепах, XVII в."

(1-й Смоленский пер., д.20, стр.1),

регионального значения "Ограда, XIX в."

(1-й Смоленский пер., д.20, (ограда),

выявленного объекта культурного наследия

"Церковь Николая Чудотворца на Щепах - Дом причта, XIX в."

(1-й Смоленский пер., д.20, стр.3)

Граница территории объектов культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит вдоль владения 20 по 1-му Смоленскому пер. по четной стороне 1-го Смоленского пер. (включая фасады зданий), далее по северному фасаду стр.3 дома 20 по 1-му Смоленскому пер., далее по западной, северной, северо-восточной и юго-восточной границам владения 20 по 1-му Смоленскому пер., далее по линии застройки 2-го Николощеповского пер., далее по юго-западной границе владения 20 по 1-му Смоленскому пер. до пересечения с линией застройки четной стороны 1-го Смоленского пер. .

Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП

Граница территории объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения

"Жилой дом, 1950-е гг., арх.И.В.Жолтовский"

(Смоленская пл., д.13/21)

и выявленного объекта культурного наследия "Станция "Смоленская" Московского метрополитена Филевской линии,

1953 г., арх.Андриевский С.Г., Макарычев Т.Н.,

Марова А.А., Поликарпова В.Г., инж.-констр. Ушаков Н.И. -

наземный вестибюль, перронный зал"

(Смоленская пл., д.13)

(схема см. подлинник)


Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП

Описание границы территории объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения

"Жилой дом, 1950-е гг., арх.И.В.Жолтовский"

(Смоленская пл., д.13/21) и выявленного объекта культурного наследия "Станция "Смоленская"

Московского метрополитена Филевской линии, 1953 г.,

арх.Андриевский С.Г., Макарычев Т.Н., Марова А.А.,

Поликарпова В.Г., инж.-констр. Ушаков Н.И. -

наземный вестибюль, перронный зал"

(Смоленская пл., д.13)

Граница территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) проходит по северному, восточному и южному фасадам д.13/21 по Смоленской пл., далее пересекает квартал по границе владений 13/21 по Смоленской пл. и 4 по 2-му Николощеповскому пер., далее по линии северного фасада д.4 по 2-му Николощеповскому пер., далее по западной и северной границам участка дворового озеленения, пересекает проезд Шломина, далее пересекает квартал вдоль восточного фасада дома 6 по проезду Шломина по ограде, разделяющей владения 6 по проезду Шломина, 3-5 по Проточному пер. и владение 13/21 по Смоленской пл., далее по нечетной стороне Проточного пер. вдоль владения 13/21 по Смоленской пл.

Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП

Внесение изменений в схему А приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545

Граница объединенной охранной зоны N 125

объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

(схема см. подлинник)



Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП

Внесение изменений в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545

Описание границ зон охраны центральной части г.Москвы

в пределах Камер-Коллежского вала

Охранные (объединенные охранные) зоны памятников

истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом

и Камер-Коллежским валом

125. Граница объединенной охранной зоны памятников истории и культуры проходит по нечетной стороне Проточного пер. (по линии застройки, включая фасады зданий) вдоль владения 13/21 по Смоленской пл., далее по нечетной стороне Смоленской пл. вдоль владений 13/21 и 11 по Смоленской площади, пересекает 1-й Николощеповский пер., далее по нечетной стороне Смоленской площади вдоль владений 9/1 и 7 по Смоленской площади, далее по четной стороне 3-го Смоленского пер. вдоль владения 2 по 3-му Смоленскому пер., далее пересекает квартал по направлению западной границы владения 2 по 3-му Смоленскому пер. до пересечения с линией застройки 1-го Николощеповского пер., далее по нечетной стороне 1-го Николощеповского пер. вдоль владения 3 по 1-му Николощеповскому пер., далее проходит по четной стороне 1-го Смоленского пер. вдоль квартала 572, пересекает 1-й Смоленский пер., проходит по нечетной стороне 1-го Смоленского пер. вдоль владений 15-17 по 1-му Смоленскому пер., далее пересекает квартал по северному фасаду д.17 стр.1 по 1-му Смоленскому пер., далее проходит вдоль линии застройки 1-го Смоленского пер. до линии северного фасада д.22/10 по 1-му Смоленскому пер., далее пересекает 1-й Смоленский пер. до северо-западного угла д.22/10 по 1-му Смоленскому пер., пересекает квартал по северному торцевому фасаду д.22/10 по 1-му Смоленскому пер., проходит по северо-восточному дворовому фасаду д.24 по 1-му Смоленскому пер., далее проходит по границе владений 9, 7, 3-5 по Проточному пер. и владений 22/10 по 1-му Смоленскому пер., 8 - 6 по проезду Шломина, далее проходит по западной границе владения 3-5 по Проточному пер. до пересечения с линией застройки Проточного пер. .

Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП

Схема режимов использования земель и градостроительный

регламент на территориях зон охраны объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры)

(схема см.подлинник)

Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Территории объектов культурного наследия
Р1 - режим научной реставрации предусматривает:
- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не нарушающую целостность объектов культурного наследия и не создающую угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
Требования данного режима устанавливаются на территориях участков:
- N 1 по адресу: Смоленская площадь, д.13/21;
- N 2 по адресу: 1-й Смоленский пер., д.20, стр.1, 3.
Охранные (объединенные охранные) зоны
Р2 - режим сохранения и восстановления (регенерации) историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия предусматривает:
Общие требования:
- запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов;
- сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды.
Дополнительные требования:
Р2(1) - устанавливается на участках, застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, предусматривает:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их реставрацию, консервацию и капитальный ремонт;
- сохранение, капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замену в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах;
- восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройства;
- приспособление зданий и (или) реорганизацию территории в целях сохранения и развития их исторического функционального назначения (для особо значимых градоформирующих объектов);
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий заст-
ройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются на территориях участков:
- N 3 по адресу: 2-й Николощеповский пер., д.4, стр.1;
- N 4 по адресу: 1-й Николощеповский пер., д.6, стр.1, 2;
- N 5 по адресу: 1-й Смоленский пер., д.22/10;
- N 6 по адресу: проезд Шломина, д.6, 8.
Р2(2) - устанавливается на участках, застройка которых не имеет историко-культурной ценности или утративших историческую застройку, предусматривает:
- восстановление традиционной композиционно-пространственной организации застройки владения в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- реорганизацию территории в целях развития их исторического функционального назначения;
- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются на территориях участков:
- N 7 по адресу: Смоленская пл., вл.11;
- N 8 по адресу: 3-й Смоленский пер., д.2/7, Смоленская пл., д.9/1, стр.1 (восточная часть вл.7-9 по Смоленской площади);
- N 9 по адресу: 1-й Смоленский пер., вл.19-21.
Р2(5) - устанавливается для участков, освоенных городскими общественными пространствами, предусматривает:
- сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств в целях создания условий обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов исторической застройки;
- допускается замена дорожного покрытия, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия историко-градостроительной среды. Не допускается размещение рекламных щитов и перетяжек.
Требования данного режима устанавливаются на территории участка N 10 по адресу: проезд Шломина, 1-й и 2-й Николощеповские пер., фрагмент 1-го Смоленского пер., внутриквартальные проезды и пешеходные дорожки.
Р2(6) - устанавливается для участков, освоенных общегородским и внутриквартальным озеленением, предусматривает сохранение и восстановление зеленых насаждений при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных фрагментов исторической застройки.
Требования данного режима устанавливаются на территориях участков:
- N 11 по адресу: Смоленская пл., вл.13 (сквер перед церковью Св.Николая Чудотворца на Щепах);
- N 12 по адресу: 1-й Николощеповский пер., вл.6 (сквер перед станцией метро "Смоленская" Филевской линии).
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Р3 - режим ограниченного преобразования предусматривает:
Общие требования:
- ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;
- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;
- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
- обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению.
Дополнительные требования:
Р3(2) - устанавливается на участках, застройка который не имеет историко-культурной ценности, или на участках, утративших историческую застройку, предусматривает:
- капитальный ремонт, реконструкцию объектов градостроительной среды или их замену в случае неудовлетворительного технического состояния с допустимым изменением из высотных и плановых габаритов (пристройку, надстройку), а также новое строительство в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владений.
Требования данного режима устанавливаются на территориях участков:
- N 13 по адресу: 3-й Смоленский пер., д.4, стр.2, 3-5, Смоленская пл., д.9/1, стр.1, 1-й Николощеповский пер., д.3 (западная часть вл.7-9 по Смоленской площади);
- N 14 по адресу: 1-й Смоленский пер., д.15, 17, стр.1, 3;
- N 15 по адресу: 1-й Смоленский пер., вл.19-21.
Р3(3) - устанавливается на участках, освоенных объектами современного строительства, не нарушающих традиционных условий восприятия объектов культурного наследия, предусматривает:
- капитальный ремонт, реконструкцию комплекса застройки с допустимым изменением ее высотных и плановых габаритов в параметрах, определяемых на основе анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владений.
Требования данного режима устанавливаются на территории участка N 16 по адресу: Смоленская пл., д.3.
Р3(5) - устанавливается на участках, освоенных городскими общественными пространствами, предусматривает:
- сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств, в целях создания условий обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов исторической застройки;
- допускается замена дорожного покрытия, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия историко-градостроительной среды.
Требования данного режима устанавливаются на территории участка N 17 по адресу: 3-й Смоленский пер., фрагмент 1-го Смоленского пер.

Приложение 9 к постановления Правительства Москвы от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП

Градостроительный регламент на территориях зон охраны объектов

культурного наследия
__________________________________________________________________
N Адреса Инде- Мероприятия по Мероприятия и
уча- участков ксы сохранению параметры
ст- режи- исторической и восстановления
ков мов природной среды (регенерации),
на на объектов культурного допустимого развития
схе- схе- наследия исторической и
ме ме природной среды
объектов культурного
наследия
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________

1. Смоленская Действие градостроительного регламента не
площадь, Р1 распространяется на земельные участки в
д.13/21 границах территории памятников и ансамблей,
включенных в Единый государственный реестр
2. 1-й Смолен- объектов культурного наследия.
ский пер., Мероприятия по сохранению объекта
д.20, стр.1, 3 культурного наследия определяются на
основании проекта реставрации и
приспособления объекта культурного наследия
в соответствии с установленным предметом
охраны объекта культурного наследия

3. 2-й Николо- Р2(1) Предусматривается:
щеповский - сохранение истори-
пер., ческого объема стро-
д.4, стр.1 ения 1 (3 этажа)
- сохранение истори-
ческих линий заст-
ройки 1-го Николо-
щеповского пер.
- сохранение восточ-
ной и северной истори-
ческих границ владе-
ния
- реставрационный
ремонт ценных
фасадов строения 1

4. 1-й Николо- Р2(1) Предусматривается: Допускается:
щеповский - сохранение историчес- - капитальный ремонт
пер., д.6, ких линий застройки с технической модер-
стр.1, 2 1-го и 2-го Николоще- низацией строений 1
повских пер. и 2
- сохранение истори-
ческих границ владения
- сохранение объем-
но-планировочных габа-
ритов строений (стр.1
и 2) - 2-3 этажа

__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________

5.1-й Смолен- Р2(1) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение исто- - капитальный ремонт
д.22/10 рических линий с технической модер-
застройки 1-го низацией здания и
Смоленского пер. использованием
и пр.Шломина чердачного простран-
- сохранение ства (д.22/10)
исторических
границ владения
- сохранение
объемно-планиро-
вочных габаритов
строения
(д.22/10) - 6 этажей,
- реставрационный
ремонт главных
(уличных) фасадов

6.Проезд Шло- Р2(1) Предусматривается: Допускается:
мина, - сохранение истори- - капитальный ремонт
д.6, 8 ческих линий застрой- с технической модер-
ки пр.Шломина низацией здания и
- сохранение истори- использованием
ческих границ владе- чердачного прост-
ния ранства (д.6)
- сохранение объем- - ремонт здания с тех-
но-планировочных га- нической модернизацией
баритов строения (д.8)
(д.6) - 5 этажей
- реставрационный ре-
монт главного (улично-
го) фасада (д.6)
- озеленение и
благоустройство внут-
ридворовой территории
с сохранением спортив-
ных и детских площа-
док, процент застроен-
ности участка - 25%

7.Смоленская Р2(2) Предусматривается: Допускается:
пл., вл.11 - сохранение исто- в рамках мер,
рических линий направленных на
застройки 1-го, регенерацию компози-
2-го Николощеповс- ционной структуры
кого пер. и Смолен- исторического владе-
ской площади ния, - строительство
- сохранение ис- с ограничением пара-
торической западной метров:
границы владения - этажность - 2-3 этажа
- процент застроеннос-
ти участка - 40%

__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________

8.3-й Смоленс- Р2(2) Предусматривается: Допускается:
кий пер., - сохранение истори- - снос застройки,
д.2/7, Смо- ческих линий за- не представляющей
ленская пл., стройки 3-го Смолен- историко-культурной
д.9/1, стр.1 ского, 1-го Николо- ценности, или за-
(восточная щеповского пер. и стройки, которая в
часть вл.7-9 по Смоленской площади связи с неудовле-
Смоленской пло- творительным тех-
щади) ническим состоянием
не может быть сохра-
нена методами кон-
сервации
- восстановление объ-
емно-пространственной
организации комплекса
застройки историческо-
го владения (плотная
периметральная заст-
ройка с расположением
главных строений по
линиям застройки 3-го
Смоленского пер., 1-го
Николощеповского пер.
и Смоленской площади)
в рамках мер, направ-
ленных на регенерацию
градостроительного ок-
ружения памятников ме-
тодом строительства с
ограничением парамет-
ров:
- этажность 3-4 этажа,
верхняя отметка - 16,7 м,
- процент застроенности
участка - 80%
- восстановление
композиции и декора-
тивной отделки фасадов
дома 9/1 стр.1 по
Смоленской площади

9.1-й Смолен- Р2(2) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение линий в рамках мер, направ-
вл.19-21 застройки 1-го Смо- ленных на регенерацию
ленского и 1-го объемно-пространствен-
Николощеповского ной организации фронта
пер. застройки 1-го Смо-
ленского и 1-го Нико-
лощеповского пер.
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________
- строительство с
ограничением парамет-
ров:
- этажность - 2, 4, 5
этажей,
- процент застроенности
участка - 50%
- формирование
открытого пространства
методом развития пар-
терного озеленения в
центральной части
участка напротив церк-
ви Св.Николая Чудот-
ворца на Щепах

10.Проезд Р2(5) Предусматривается: Допускается:
Шломина, - сохранение ха- - хозяйственная дея-
1-й и 2-й рактеристик исто- тельность, не нару-
Николоще- рических городских шающая условий ви-
повские пер., уличных и внут- зуального восприятия
фрагмент риквартальных элементов историко-
1-го Смолен- пространств градостроительной
ского пер., - запрет на среды
внутри- размещение реклам- - регулирование
квартальные ных щитов, пере- уличного озеленения
проезды и тяжек, павильонов, и благоустройства
пешеходные киосков и др.
дорожки построек

11.Смоленская Р2(6) Предусматривается: Допускается:
пл., вл.13 - сохранение сло- - развитие озеленения
(сквер перед жившейся озелененной и благоустройства
церковью Св. территории - проведение агро-
Николая Чудо- - сохранение ценных технических меро-
творца на видовых раскрытий приятий по уходу за
Щепах) объектов куль- деревьями
турного наследия

12.1-й Нико- Р2 (6) Предусматривается: Допускается:
лощеповский - сохранение сло- - развитие озеленения
пер., вл.6 жившейся озеленен- и благоустройства при
(сквер перед ной территории условии сохранения
станцией метро ценных видовых раскры-
"Смоленская" тий объектов культур-
Филевской ного наследия
линии) - проведение агро-
технических мероприя-
тий по уходу за
деревьями
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________

13.3-й Смолен- Р3(2) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение линий - снос застройки, не
д.4, стр.2, застройки 3-го Смо- представляющей историко-
3-5, ленского, 1-го Ни- культурной ценности
Смоленская колощеповского и (3-й Смоленский пер.,
пл., д.9/1, 1-го Смоленского д.4, стр.2, 3, часть
стр.1, 1-й переулков стр.1 д.9/1 по Смо-
Николощепов- ленской пл., 1-й
ский пер., Николощеповский пер.,
д.3 (запад- д.3)
ная часть - строительство с огра-
вл.7-9 по ничением параметров:
Смоленской этажность - 4-6-9-12
площади) этажей (высотные отметки
- 13,5 м, 23,9 м, 30,1 м,
34,7 м, 46,2 м),
- процент застроенности
участка - 80 %

14.1-й Смолен- Р3(2) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение исто- в рамках специальных мер,
д.15, 17, рических линий направленных на сохране-
стр.1, 3 застройки 1-го ние градостроительного
Смоленского пер. окружения объектов куль-
и границ владений турного наследия, - снос
застройки, не представля-
ющей историко-культурной
ценности по факту не-
удовлетворительного
технического состояния
- строительство с огра-
ничением параметров:
- этажность - 4-5 этажей
- процент застроенности
участка - до 80%

15.1-й Смолен- Р3(2) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение исто- - снос некапитальной за-
вл.19-21 рической линии стройки, не представля-
застройки 1-го ющей историко-культур-
Смоленского пер. ной ценности
- строительство с
ограничением параметров:
- этажность - 5-6 этажей,
- процент застроенности
участка - 80%
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________

16.Смоленс- Р3(3) Предусматривается: Допускается:
кая пл., - сохранение исто- - капитальный ремонт
д.3 рической линии строений с технической
застройки 3-го модернизацией
Смоленского пер.
- сохранение
объемно-плани-
ровочных габаритов
существующих
строений
(1-2-3 этажа)

17.3-й Смолен- Р3(5) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение ха- - хозяйственная деятель-
фрагмент рактеристик исто- ность, не нарушающая
1-го Смо- рических городских условий восприятия ценных
ленского пер. уличных пространств элементов историко-градо-
строительной среды

Постоянный адрес статьи: http://nrmstroy.ru/2450-ob-utverzhdenii-granic-territorij-obektov-kulturnogo-naslediya-granic-obedinennoj-oxrannoj-zony-n-125-rezhimov-ispolzovaniya-zemel-i-gradostroitelnogo-reglamenta-na-territoriyax-zon-oxrany-obektov.html
Распечатать
 
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Медведев доволен, что стройка в Сочи идет по графику, но призывает не расслабляться
Президент РФ Дмитрий Медведев доволен, что олимпийская стройка идет строго по графику, но вместе с тем призывает не расслабляться с приготовлениями к зимней Олимпиаде в Сочи.

Москва заработала на продаже имущества на торгах 2 млрд руб за 4 месяца
Власти Москвы получили в бюджет города по итогам января-апреля 2010 года 1,919 миллиарда рублей в результате реализации на аукционах имущества, принадлежащего столице, сообщил в пятницу руководитель специализированного государственного унитарного предприятия (СГУП) по продаже имущества Москвы Владимир Авеков.

Австралийские власти представили первый дом, не загрязняющий природу
Первый в Австралии "дом с нулевыми выбросами", чьи выбросы CO2 и других парниковых газов равны нулю, построен в 30 километрах к северу от Мельбурна, сообщила пресс-служба одного из разработчиков проекта, Государственного объединения научных и прикладных исследований (CSIRO).

Тюмень стала лидером по падению цен на жилье в апреле
Патриарх Московский и всея Руси Кирилл освятил в воскресенье 17-купольный деревянный храм Святых мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии в Белгороде и призвал всех называющих себя православными стремиться не к внешнему благочестию, а к внутреннему контролю над собой и искреннему общению с Богом.

Власти Пекина запретили приобретать более двух квартир на семью
Власти Пекина запретили жителям китайской столицы приобретать более двух квартир на одну семью, чтобы остановить небывалый рост цен на недвижимость в главном городе Поднебесной, сообщает в пятницу агентство Синьхуа.


СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ
Мачта - сооружение из опирающегося на фундамент ствола (металлического, железобетонного, ...

Малая механизация - средства и вспомогательное оборудование, предназначенное для сокращения затрат ...

Люлька для строительно-монтажных работ конструкция в виде передвигаемой в вертикальной плоскости ...

Леса строительные вспомогательные временные устройства для размещения рабочих и строительных ...

Лебедка машина для подъема или перемещения грузов канатом, навиваемым на барабан – составная часть ...

Краскотерка машина для перетирания материалов, используемых при малярных работах. Краскотерки ...

ПОПУЛЯРНОЕ
»
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ
Защитное стекло в стеклянных перегородках
Защитное стекло в стеклянных перегородкахОбычное закаленное силикатное стекло - очень прочный, но хрупкий материал, который разрушается при больших ударных нагрузках. Для того чтобы компенсировать хрупкость стекла, используют специальные полимерные пленки, не обладающие высокой твердостью, но зато крайне пластичные. Подробнее читайте в статье "Защитное стекло в стеклянных перегородках".

Семь шагов на пути выбора идеальных роллет
Семь шагов на пути выбора идеальных роллет Дом, обустроенный с учетом современных тенденций в архитектуре и дизайне, сегодня сложно представить без роллетных систем. За счет многообразия цветовых решений и форм защитных коробов роллеты привносят во внешний облик дома элемент завершенности и оригинальности.

Проект индивидуального дома
 Проект индивидуального дома Статья от профессионала-проектировщика о том, что из себя представляет проект индивидуального дома, какие разделы включает полный проект, как работать с архитектором, на что обратить внимание при разработке проектировщиками конструктивного раздела и раздела инженерных коммуникаций. Какие согласования и разрешения необходимы при строительстве. Для людей, собирающихся строить собственный дом.

Альпийская горка своими руками
 Альпийская горка своими руками В этой статье: чем отличаются альпинарий и рокарий; планировка и композиционное построение альпинария; варианты планировки альпийской горки; требования к камням; два основных этапа работ по созданию альпинария; растения для альпинария и правила их посадки; уход за альпинарием.

Как газифицировать загородный дом
 Как газифицировать загородный дом В данной статье рассмотрены основные вопросы газификации небольшого загородного дома: как проложить газопровод, по какому принципу выбрать газовое оборудование и кому доверить его монтаж, как комплексно организовать работы по газификации и какие «подводные камни» подстерегают заказчика на этом пути.

НОРМАТИВНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
О мерах по организации комплексной реконструкции кварталов 20-25 "Зарядье" города Москвы (Центральный административный округ города Москвы) (изм. от 26.04.2010 г.)
71-РП Распоряжение - Правительство Москвы Действующий

О сносе аварийного многоквартирного дома по адресу: ул. Бутырская, д. 73 (Северный административный округ города Москвы)
765-РП Распоряжение - Правительство Москвы Действующий

О завершении ремонтно-реставрационных работ здания ГОУ Московского городского дворца творчества детей и молодежи "На Полянке" по адресу: ул. Большая Полянка, дом 45
788-РП Распоряжение - Правительство Москвы Действующий

О завершении работ по благоустройству территории Украинского бульвара (Западный административный округ)
750-РП Распоряжение - Правительство Москвы Действующий

О мерах по реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства торгово-административного здания по адресу: пересечение проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы
746-РП Распоряжение Правительство РФ Действующий


 © 2009 "НоРМСТРОЙ.ru"
Majordomo.ru - надёжный хостинг   Rambler\'s Top100   Каталог@Mail.ru - каталог ресурсов интернет